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Immeuble de rapport en parfait état

 

Bel immeuble construit en 2008 et idéalement situé sur l’avenue du Luxembourg dans le centre de Liège, proche des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Il se compose de 3 logements dont 2 appartements 1 chambre de 30m² et un duplex 2 chambres au dernier étage de 50m². Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, espace compteurs, local poubelle avec adoucisseur d’eau et garage.

L’immeuble est en très bon état tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Il est équipé de châssis PVC  triple vitrage, chaudière à condensation gaz vaillant individuelle pour chaque appartement, toiture impeccable, électricité réceptionnée, parlophone, cuisines équipées et salles-de-bains modernes. Tous les appartements sont actuellement loués meublés et disposent de compteurs gaz, électricité et eau (décompteurs) séparés. Bâtiment en ordre au niveau urbanistique et normes incendie. Rendement locatif annuel de 15.600€. Belle opportunité d’investissement !

Voici l'indice de performance énergétique de ce bien
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